Interessi capitalizzati

Cos'è l'interesse capitalizzato?

L'interesse capitalizzato è il costo del prestito sostenuto dall'azienda per acquisire o costruire il bene a lungo termine da utilizzare nell'attività e viene aggiunto al valore dell'attività da mostrare nel bilancio della società invece di mostrarlo come interessi passivi nel conto economico della società.

In parole semplici, l'interesse capitalizzato è l'interesse maturato durante la costruzione di attività a lungo termine ed è incluso come costo iniziale delle attività in bilancio invece di essere addebitato come interessi passivi a conto economico.

Ad esempio: a un tasso di interesse del 5%, il prestito di $ 100.000 viene preso in prestito per costruire mulini a vento. Ci vuole un anno per completare la costruzione. Ciò implica che il costo del mulino a vento includerà non solo il costo iniziale delle attività, ma anche gli interessi passivi richiesti per essere pagati per il carico. Il costo totale sarà di $ 100.000 + $ 5000 = $ 105.000. Si ricorda qui che gli interessi passivi non sono rilevati a conto economico, mentre gli interessi capitalizzati si sommano al costo del bene a lungo termine.

  • In base alla contabilità per competenza, è riportato nello stato patrimoniale come l'importo totale delle immobilizzazioni. Un'organizzazione che utilizza un prestito di costruzione per costruire la propria sede aziendale è un altro esempio di tale situazione.
  • Diventa una parte del bene a lungo termine e viene ammortizzato durante la vita utile.

Passaggi per calcolare l'interesse capitalizzato

Può essere calcolato utilizzando i seguenti passaggi:

Passaggio 1: trova il periodo di capitalizzazione.

Il primo passo è capire il periodo di tempo fino a quando avrà luogo la costruzione del cespite ed entro quando il cespite sarà pronto per l'uso. La capitalizzazione degli oneri finanziari termina quando l'attività è stata predisposta per l'uso previsto e ha sostanzialmente completato tutte le attività necessarie. Il periodo di capitalizzazione non sarà prolungato da lavori su modifiche minori. Se l'entità può utilizzare alcune parti mentre la costruzione continua su altre parti, allora dovrebbe interrompere la capitalizzazione degli oneri finanziari sulle parti che completa.

Passaggio 2: calcolare la spesa accumulata media ponderata.

È il prodotto della spesa per la costruzione di un cespite ed è ponderato nel tempo per il periodo contabile.

Spesa accumulata media ponderata = Spesa x (mesi in capitalizzazione / 12)

Passaggio 3: determinare l'interesse per i prestiti specifici e dai fondi generali.

  • Se il prestito è stato specificamente assunto per la costruzione di attività fisse, il costo effettivo del finanziamento sostenuto è il costo del finanziamento da capitalizzare meno qualsiasi tipo di reddito da investimento ottenuto dall'investimento provvisorio di tali prestiti.
  • Per esigenze aziendali generali, i prestiti possono essere gestiti centralmente e potrebbero essere ottenuti tramite una varietà di strumenti di debito. Durante il periodo applicabile all'attività, in questo caso, guadagna un tasso di interesse dalla media ponderata degli oneri finanziari dell'entità. Utilizzando questo metodo, il numero di oneri finanziari consentiti al costo totale del prestito dell'entità durante il periodo applicabile.

Passaggio 4: calcolare l'interesse evitabile

Passaggio 5: calcolare l'interesse effettivo sui prestiti

Anche l'interesse effettivo sul prestito complessivo è semplice. Puoi calcolarlo direttamente, moltiplicando il tasso di interesse corrispondente al debito accumulato.

Passaggio 6: selezionare il valore inferiore tra Interesse effettivo e Interesse evitabile.

Interesse capitalizzato = inferiore (interesse effettivo, interesse evitabile)

Esempio

La costruzione di RKDF ha iniziato la costruzione di un edificio che deve essere utilizzato per la produzione. La costruzione dell'edificio terminerà entro il 31 dicembre e l'edificio sarà pronto per l'uso.

Il seguente debito era in essere dal 1 ° gennaio 2017.

  • $ 60.000 a un tasso di interesse del 10% (utilizzato per lo scopo specifico di costruire l'edificio)
  • $ 75.000 al tasso di interesse dell'8% (prestito generale)

Per la costruzione dell'edificio sono stati effettuati i seguenti pagamenti:

  • 1 febbraio 2017 - $ 50.000
  • 1 agosto 2017 - $ 75.000

Calcola l'interesse capitalizzato?

Fase 1 - Periodo di capitalizzazione

Come indicato nelle informazioni precedenti, il periodo di capitalizzazione sarà dal 1 gennaio 2017 al 31 dicembre 2017.

Passaggio 2: calcolare la spesa accumulata media ponderata.

Spesa accumulata media ponderata = 50.000 x (11/12) + $ 75.000 x (5/12) = $ 45.833 + $ 31.250 = $ 77.083

Passaggio 3: determinare l'interesse per i prestiti specifici e dai fondi generali.

  • $ 60.000 al tasso di interesse del 10% (utilizzato per lo scopo specifico di costruire l'edificio)
  • $ 75.000 al tasso di interesse dell'8% (prestito generale)

Passaggio 4: calcolare l'interesse evitabile

Interesse evitabile = = $ 60.000 x 10% + (77.083 - $ 60.000) x 8% = $ 6000 + $ 1.367 = $ 7.367

Passaggio 5: calcolare l'interesse effettivo sui prestiti

Interesse effettivo sui prestiti = $ 60.000 x 10% + $ 75.000 x 8% = $ 6.000 + $ 6.000 = $ 12.000

Passaggio 6 - Riduzione dell'interesse effettivo e dell'interesse evitabile

Interesse capitalizzato = ($ 7.367, $ 12.000) = $ 7.367

Caratteristiche

  • La capitalizzazione degli interessi aiuta un utente del bilancio, dal punto di vista della contabilità per competenza, ad avere una migliore allocazione dei costi agli utili nei periodi in cui viene utilizzata un'attività acquisita e ad ottenere una misura accurata del costo di acquisizione di un'attività.
  • Se un impatto sul bilancio di una società è rilevante, è possibile contabilizzare l'interesse capitalizzato; altrimenti non ce n'è bisogno.
  • Non ha effetto immediato sul conto economico di una società al momento della contabilizzazione e appare invece nel conto economico attraverso una quota di ammortamento.
  • Dall'ultimo pagamento, considera l'importo totale degli interessi che deve su un saldo del prestito o un'attività a lungo termine e aggiungendo l'interesse totale dovuto al costo totale del saldo del prestito o un'attività a lungo termine lo capitalizza.
  • Per gli studenti di differire il prestito, l'interesse capitalizzato è il modo più comune in cui gli interessi vengono aggiunti al principio del prestito, che aumenta l'interesse dovuto mensilmente.

Conclusione

Per predisporre per un periodo di tempo le attività acquisite per l'uso previsto, gli interessi capitalizzati fanno parte del costo storico. Il GAAP consente alle aziende di evitare di spendere interessi sul debito in quanto molte società finanziano la costruzione di attività a lungo termine con debito e lo includono nei loro bilanci come componente di un costo storico di attività a lungo termine. Vari impianti di produzione, navi e immobili coinvolgono le attività a lungo termine per le quali è consentito l'interesse capitalizzato. Inventari che vengono fabbricati più e più volte in grandi quantità, la capitalizzazione degli interessi non è consentita per loro.