Differenza tra prestito e locazione
Il prestito si riferisce al denaro preso in prestito dall'individuo o da qualsiasi altra persona (nota come mutuatario) da qualsiasi istituto finanziario o persona (nota come mutuante), mentre, leasing si riferisce al contratto in cui una parte (nota come il locatore) ne consente un'altra parte (nota come locatario) a utilizzare il proprio bene addebitando in cambio i canoni di locazione.
Cos'è il prestito?
Un prestito consiste nel prendere in prestito fondi da un istituto finanziario da parte di un individuo o di un'organizzazione. Quando un'azienda desidera una fonte di fondi, può rivolgersi ai mercati azionari per raccogliere capitale o rivolgersi a un istituto finanziario per richiedere un prestito. Allo stesso modo, quando un individuo necessita di denaro per soddisfare il suo bisogno in termini di acquisto di un immobile o acquisto di un'auto o qualsiasi altra esigenza personale, si rivolge a istituti finanziari per la richiesta di prestiti.
Per gli individui, i prestiti possono essere di molti tipi come casa, prestito auto, prestito personale, ecc. Per fornire prestiti, gli istituti finanziari richiedono garanzie collaterali contro cui erogheranno il prestito. Gli istituti finanziari addebiteranno interessi sui prestiti concessi a un'entità. In termini di interesse, i prestiti possono essere sostanzialmente suddivisi in prestiti a tasso fisso e prestiti a tasso variabile.
Cos'è un contratto di locazione?
Un leasing è un contratto in cui il locatore consente al locatario di utilizzare un bene per un periodo specifico in cambio di un pagamento periodico. In base al tipo di leasing utilizzato dal locatario per il bene, i leasing sono classificati in due, ovvero leasing operativi e leasing finanziari. Un leasing finanziario è come acquistare un bene finanziato dal debito.
Per tutta la durata del leasing, il locatario rileverà l'ammortamento dell'attività e gli interessi passivi sulla passività. Al contrario, un leasing operativo è come un contratto di locazione, in cui nessuna attività o passività è riportata in bilancio. I canoni periodici di locazione sono rilevati a conto economico come canoni di locazione.
Prestito vs infografica di locazione
Differenze chiave
- Diversi tipi di prestiti includono prestiti personali, mutui per la casa, prestiti agli studenti, ecc. Un leasing può essere di due tipi, principalmente finanziario e operativo.
- L'interesse sui prestiti può essere fisso o variabile e il tasso di interesse dipende da esso. Ma i tassi di interesse per la locazione sono di natura fissa.
- In caso di assunzione di un prestito, la garanzia è richiesta dall'istituto finanziario a fronte del quale viene erogato il prestito. Ma in caso di leasing, il bene che viene preso dal locatario per il leasing funge da garanzia.
- I prestiti possono essere presi da qualsiasi individuo o organizzazione, mentre solo le imprese possono prendere il contratto di locazione.
- L'intero processo di documentazione per un prestito è un affare lungo, mentre il processo di documentazione per la locazione è molto più veloce.
Tabella comparativa prestito vs leasing
| Base | Prestito | Contratto di locazione | ||
| Definizione | Un prestito consiste nel prendere in prestito fondi da un istituto finanziario da parte di un individuo o di un'organizzazione. | Un leasing è un contratto in cui il locatore consente al locatario di utilizzare un bene per un periodo specifico in cambio di un pagamento periodico. | ||
| Tipi | I prestiti possono essere di vario tipo a seconda delle necessità del mutuatario. I diversi tipi di prestiti sono mutui per la casa, prestiti per auto, prestiti personali, prestiti per l'istruzione, prestiti alle PMI, ecc. | I leasing sono di due tipi: leasing finanziario e leasing operativo, un leasing finanziario è come l'acquisto di un'attività finanziata dal debito e un leasing operativo è come un contratto di locazione in cui il locatario paga l'affitto per il bene al locatore. | ||
| Componenti di interesse | L'interesse sui prestiti può essere fisso o variabile, in caso di tassi variabili, il tasso di interesse aumenta o diminuisce a seconda dei tassi di riferimento a cui è ancorato il tasso variabile. | In generale, le tariffe per un contratto di locazione sono di natura fissa anziché diversamente indicate. Aiuta le aziende a fare previsioni di spesa e budget. | ||
| Collaterale | La maggior parte dei prestiti richiede una garanzia a fronte della quale verrà erogato il prestito. Ad esempio, se qualcuno richiede un prestito per l'istruzione, come garanzia, può fornire i propri documenti di proprietà alle banche. | In caso di leasing, la garanzia è il solo bene per il quale il locatario assume il leasing operativo o finanziario. | ||
| Cercatori di prestiti | I prestiti possono essere applicati da organizzazioni o individui che hanno bisogno di fondi per soddisfare il suo requisito. | Solo le aziende si avvalgono della facilità di locazione ogni volta che hanno bisogno di qualcosa, che non vogliono acquistare montanti. Invece, vogliono diminuirlo dal locatore. | ||
| Documentazione | Il processo di documentazione richiesto è un po 'lungo e richiede tempo in caso di prestito in quanto i prestiti vengono presi anche da privati. | In generale, il processo è più veloce in quanto il contratto di locazione viene fornito a un'azienda per un'esigenza specifica. |
Conclusione
Sebbene il concetto di prestito e leasing sia abbastanza simile, esiste una differenza tra questi due concetti. Mentre il prestito è quella situazione in cui un individuo o un'azienda prende in prestito denaro da un istituto finanziario, il contratto di locazione si riferisce a un contratto tra un locatore e un locatario in cui il locatario utilizza l'attività del locatore per un periodo di tempo specificato ma in cambio di pagamenti periodici.
