Cespiti nella contabilità (definizione, elenco)

Cosa sono i cespiti?

Le immobilizzazioni sono definite come attività utilizzate per operazioni aziendali per generare reddito e sono detenute a lungo termine. Non si prevede che venga convertito in contanti a breve termine. Pertanto, queste attività non sono detenute ai fini della rivendita immediata e sono destinate a beneficiare l'organizzazione per più di un periodo di rendicontazione. Gli esempi includono impianti e macchinari, terreni e fabbricati, mobili, computer, copyright e veicoli.

Tipi di cespiti

Esistono due tipi: beni materiali e immateriali.

# 1 - Attività materiali

Le immobilizzazioni materiali sono attività che hanno una presenza fisica e possono essere toccate, come terreni e fabbricati, impianti e macchinari, veicoli, ecc. In generale, è più facile valutare le attività materiali rispetto alle attività immateriali. Le immobilizzazioni materiali sono soggette ad ammortamento, che è una riduzione del valore del bene nel tempo.

# 2 - Attività immateriali

Le attività immateriali sono attività che non hanno presenza fisica e non possono essere toccate. Questi includono avviamento, marchi, brevetti, software, licenze, altre forme di proprietà intellettuale, ecc. L'ammortamento avviene nel caso di attività immateriali, che è il processo di cancellazione graduale del costo iniziale dell'attività.

Elenco delle immobilizzazioni

Sbarcare
Edificio
Fabbriche
Macchinari
Veicoli
Inventario
Computer hardware
Software
Forniture per ufficio
Attrezzature per ufficio come stampanti, sedie, ecc
Risorse naturali
Brevetto
Copyright
Franchisee
Licenze

Cespiti nell'esempio di contabilità

Esempio 1

Downey sta pensando di avviare un'attività nelle vicinanze della costa del Gujarat. Avvia un'azienda con il nome di 3M e la registra presso le autorità competenti. Acquista il bene sottostante per avviare l'impresa utilizzando i proventi del prestito; sei tenuto a contabilizzare le immobilizzazioni nei libri contabili e discutere perché rientrano in ciascuna categoria.

Soluzione:

Le immobilizzazioni sono quelle attività che vengono acquistate e detenute dall'impresa per più di un periodo contabile o più di 12 mesi. Proviamo se l'apparecchiatura di cui sopra supera il test?

Pertanto, il costo totale da contabilizzare sarà 58.050.000 nei libri contabili.

Esempio n. 2

Fun and foods, azienda leader nella vendita di hamburger, sta ora valutando un piano di espansione. Ha considerato l'Italia come il prossimo Paese in cui vorrebbe stabilire le sue impronte. Prevede inoltre di creare un team amministrativo in cui richiederebbero un computer, laptop, accessori per computer e telefoni Cisco per i dipendenti che lavorano per l'azienda. Sei tenuto a discutere se questi telefoni Cisco, accessori per computer, computer e laptop rientreranno nella definizione di capitale fisso?

Soluzione:

La definizione di immobilizzazioni afferma che qualsiasi bene acquistato dall'impresa per più di un periodo contabile o per scopi amministrativi o affittato ad altri. In questo caso non ci viene dato alcun periodo di informazione. Tuttavia, tuttavia, si dice che questa attrezzatura sarà utilizzata per il team amministrativo, e quindi lo scopo sarà per scopi amministrativi. Sembra che questa apparecchiatura sarà utilizzata per più di un periodo contabile dalla sua pianificazione di espandere l'attività in Italia e, inoltre, viene aperta anche una nuova sede aziendale. Dalla discussione di cui sopra, le apparecchiature rientreranno nell'ambito della definizione di asset fissi.

Tuttavia, gli accessori del computer devono essere esaminati, indipendentemente dal fatto che si tratti di beni separabili o inseparabili, poiché la contabilizzazione degli stessi viene eseguita in modo diverso. Se sono inseparabili, saranno inclusi nel costo per il computer, o se sono separabili, verranno registrati come un bene diverso nei libri contabili.

Esempio n. 3

I costruttori di Asha sono sul punto di completare la costruzione di edifici nel sito remoto, che hanno iniziato 5 anni fa. Tuttavia, questi edifici non sono pronti per l'uso, ma l'80% degli appartamenti è stato esaurito. Asha, la proprietaria di Asha builder, non è sicura di come tenere conto degli edifici nei suoi libri contabili poiché questa era la sua nuova attività. Si è rivolta a un contabile per aiutarla a decidere il modo in cui questi edifici costano e vendono devono essere registrati nei libri contabili.

Soluzione:

Asha è nel campo di un'impresa di costruzioni, dove la normale attività è vendere gli edifici a un prezzo superiore a quello necessario per produrre e acquistare le materie prime. Inoltre, ci sono voluti più di 5 anni per completare il progetto. Quindi, se consideriamo una definizione di immobilizzazioni, si afferma che un bene che è destinato a essere utilizzato per più di un periodo contabile o più di 12 mesi oa scopo amministrativo. Qui, i primi criteri sono soddisfatti se i beni erano in possesso per più di 5 anni. Quindi, se questo dovrebbe essere incluso?

Ebbene, la risposta alla domanda di cui sopra è No. Il motivo è che in normali occasioni gli edifici richiedono più tempo per essere completati, ed è compito dei costruttori Asha venderli e loro non intendono usarli. Quindi, questi criteri di utilizzo di quegli edifici costruiti non riescono a soddisfare e quindi non possono essere contabilizzati come immobilizzazioni nei libri contabili. Invece, il prezzo di vendita meno il prezzo di costo e tutti i costi saranno trattati come entrate normali nella dichiarazione dei ricavi e il saldo sarà il profitto. Tuttavia, è necessario seguire quale standard contabile sulle entrate stabilisce come contabilizzare entrate, costi e profitti; ad esempio, esiste un metodo del costo di completamento che è possibile utilizzare.

Esempio n. 4

I servizi di trasporto automobilistico generale si occupano del trasporto di merci da un luogo all'altro. Possedevano 12 camion, 6 piccoli tempi e 5 camion in affitto (in leasing operativo per 5 anni). Discutere di come queste attività saranno registrate nei libri contabili dei servizi di trasporto automobilistico generali, sia come immobilizzazioni che come entrate?

Soluzione:

I criteri per la registrazione delle attività come immobilizzazioni acquistate e:

Intenzione di utilizzare per più di un periodo contabile o 12 mesi
Utilizzare per scopi amministrativi.

Qui, questi veicoli sono utilizzati da loro e, poiché è la loro attività e quindi utilizzerebbero per più di un periodo contabile, non saranno in grado di fare affari poiché sostituirli ogni anno sarà troppo costoso per loro. Ora la seconda cosa qui è che il resto 5 camion vengono noleggiati (leasing operativo) e non vengono acquistati da loro, e quindi quelli non saranno registrati come immobilizzazioni. Tuttavia, 12 camion e 6 piccoli tempi saranno registrati come immobilizzazioni.

Vantaggi

Aiuta a generare reddito. Ad esempio, in un'unità di produzione, le merci devono essere prodotte. Le immobilizzazioni sotto forma di macchinari aiutano nella produzione di quei beni. Se le merci non vengono prodotte, l'azienda non sarà in grado di venderle e lo scopo dell'organizzazione non sarà soddisfatto. Allo stesso modo, tali risorse sotto forma di camion per le consegne aiutano nella vendita delle merci.
L'ammortamento dei cespiti viene ripartito sulla vita utile del bene. Pertanto, l'onere della spesa è ripartito su diversi anni.
Investitori e creditori utilizzano le informazioni sui beni per determinare la salute finanziaria di un'azienda. Decidono quindi se investire / prestare anche in funzione degli indici finanziari calcolati dal bilancio.
Se un'organizzazione desidera contrarre prestiti, le risorse possono fungere da garanzia per il prestito. Pertanto, consente a un'azienda di contrarre prestiti.
Assume maggiore importanza nelle industrie ad alta intensità di capitale, come le unità di produzione.

Svantaggi

In generale, sono ingombranti. Pertanto, è difficile spostare molte attività fisse come impianti e macchinari da un luogo all'altro.
Non può essere facilmente convertito in contanti. Ad esempio, se si acquista un'auto nuova, il prezzo di acquisto sarebbe generalmente inferiore al prezzo di acquisto immediatamente una volta che esce dall'autosalone. In genere, lo smaltimento richiede molto tempo. Ad esempio, la vendita di terreni richiede numerose negoziazioni con gli acquirenti e una moltitudine di formalità legali.
Una grande impresa ha migliaia di risorse. Tracciarli e registrarli è un processo complicato.
In generale, richiede investimenti significativi e flussi di cassa in uscita quando vengono acquistati.

Punti importanti

Quando queste attività vengono vendute, l'utile / perdita sulla vendita viene calcolato e registrato nei libri contabili.
Durante la predisposizione di un rendiconto finanziario, all'utile netto viene aggiunta una perdita sulla vendita di attività per ottenere il flusso di cassa operativo (metodo indiretto). Allo stesso modo, un profitto sulla vendita di attività viene detratto dal reddito per ottenere il flusso di cassa dalle operazioni.
I proventi dalla vendita di attività e dall'acquisto di attività sono trattati come flussi di cassa derivanti dall'attività di investimento.
Una variazione del valore di mercato delle immobilizzazioni viene contabilizzata mediante una rivalutazione delle immobilizzazioni. In tal caso, è necessaria una stima affidabile del valore di mercato.

Conclusione

Sono una delle componenti più critiche di un'azienda. La gestione delle immobilizzazioni è essenziale poiché il loro acquisto comporta notevoli deflussi di cassa. Poiché lo smaltimento dei beni non è un compito facile, è necessaria una notevole pianificazione per l'acquisto di beni. Le decisioni, una volta prese, non possono essere facilmente revocate. Un'organizzazione necessita anche di un robusto sistema di registrazione delle risorse contabili in modo che i responsabili delle decisioni ottengano informazioni vitali per prendere decisioni aziendali.