Definizione risorse dure | (Classificazioni, esempi)

Cos'è un hard asset?

I beni materiali possono essere definiti come elementi fisici che sono tangibili, cioè che possono essere toccati e percepiti e possono essere posseduti da un individuo o da un'azienda per un utilizzo a lungo termine con l'aspettativa che tali beni genereranno un certo valore in futuro e quindi si apprezzeranno.

Classificazione dei beni durevoli

Questi sono classificati come segue:

Edifici
Attrezzature
Macchinari
Mobilia
Veicoli
Oro, ecc.

Esempio di scenario pratico con asset hard

A New York è nata una società di nuova costituzione impegnata nella produzione di aeroplani di fabbricazione. La direzione della società ha utilizzato una certa quantità di capitale investito per acquistare alcuni nuovi macchinari. Sarà utilizzato nella catena di montaggio per produrre parti dell'aereo. L'azienda ha inoltre acquistato un'ampia area edificabile per la produzione dell'aereo.

Per fabbricare l'aereo, l'azienda deve acquistare acciaio e alluminio. Pertanto, tutti i beni come l'edilizia, i macchinari acquistati, l'acciaio e l'alluminio sono esempi di beni duri. I macchinari acquistati per la produzione dell'aereo sono classificati come beni durevoli a lungo termine e il suo utilizzo è stimato per più di un anno, mentre le scorte come l'alluminio e l'acciaio sono considerate risorse durevoli a breve termine in quanto saranno consumate entro un anno.

Vantaggi degli hard asset

Gli hard asset sono considerati molto preziosi perché sono considerati la materia prima per la produzione di beni o servizi.
È relativamente semplice da capire rispetto ai soft asset. Si può semplicemente acquistare una proprietà e usarla per il proprio scopo o affittarla o affittarla e anche anticipare guadagni o posti vacanti futuri. Quindi tali classi di attività sono semplici nel modo in cui funzionano rispetto alle attività morbide come obbligazioni o azioni in cui il valore dipende da fattori macroeconomici. Inoltre, non possiamo prevedere come agirà.
Il suo valore non può essere cancellato dall'oggi al domani come quello dei soft asset. Quando i prezzi delle azioni scendono nel mercato ribassista, i prezzi delle azioni possono scendere fino a quasi zero. I prezzi di queste attività possono scendere con le fluttuazioni del mercato, ma non verranno cancellati dall'oggi al domani.
Questi sono sotto il nostro controllo e non dobbiamo dipendere dal mercato o da qualcun altro per il suo prezzo, o in questo caso, non è che abbiamo ceduto il denaro a qualcun altro che lo sta utilizzando per registrare profitti come azioni o fondi comuni di investimento.
Fornisce spazio per guadagni a lungo termine sotto forma di apprezzamento e altri redditi da locazione, ad esempio entrate immobiliari.
Fornisce una sorta di reddito regolare, comune per gli immobili; ed è anche attraente e stabile.
Offre l'ambito di diversificazione poiché queste classi di attività seguono una tendenza opposta alle attività morbide e possono quindi ridurre la nostra esposizione ad azioni e obbligazioni quando il mercato di tale classe di attività è in calo.
Fornisce agli investitori una via per coprire l'inflazione.
Investire nel settore immobiliare fornisce una fonte di utilizzo dei vantaggi fiscali, che aiuta ulteriormente a risparmiare denaro e aumentare il patrimonio netto. Una persona che investe in immobili riceverà detrazioni sul pagamento dell'imposta sulla proprietà, interessi sul mutuo, ammortamento e assicurazione.
Il finanziamento del debito è prontamente disponibile quando desideriamo acquistare un asset forte rispetto a un asset morbido.

Svantaggi

Non ha il record di offrire i migliori rendimenti a lungo termine rispetto a un asset morbido come le azioni. Ci sono casi in cui il denaro investito in un particolare titolo ha guadagnato il 1000% del suo patrimonio netto in 10 anni, ma se confrontato con gli asset rigidi, il cambiamento in 10 anni non è stato così tanto.
Non hanno il vantaggio delle esposizioni globali perché il denaro investito rimane limitato al paese di investimento, mentre, nel caso di un soft asset, si può acquistare / vendere l'investimento a / da qualsiasi parte del mondo. Così si cresce quando l'economia globale cresce.
Un soft asset quando si tratta di utilizzo aziendale fornisce un reddito regolare, ad esempio, quando si investe in obbligazioni, dà dividendi regolari che crescono nel tempo.
Un asset morbido come un'obbligazione ha il fattore di rischio più basso in quanto un'azienda o un'istituzione ha il vincolo legale di pagare gli interessi sull'obbligazione.
Questi sono difficili da vendere rispetto ai soft asset che vendono in pochi secondi.
Gli asset rigidi come gli immobili sono collegati al rischio di tasso di interesse. Il mutuo diventa più costoso, con un aumento dei tassi di interesse. Inoltre, con un aumento dei tassi di interesse, il prezzo della proprietà inizia a scendere.
Questi non sono esclusivi e possono essere facilmente implementati o acquistati da qualsiasi azienda. Non aiuta a mantenere la base di clienti di un'azienda.
Gli hard asset a lungo termine non hanno la stessa quantità di liquidità di un soft asset. Pertanto, la convertibilità in contanti e equivalente in contanti è minima in termini di beni materiali.
Ha un costo di transazione dei beni durevoli comparativamente superiore a quello dei beni morbidi. L'elevato costo del bene rende difficile realizzare un profitto in un breve periodo.
Richiede una gestione e una manutenzione più lunghe rispetto alle risorse soft.
Questo acquisto comporta una maggiore responsabilità legale e finanziaria sia rispetto all'acquisto dei soft assets.

Limitazioni

Possiede una liquidità minima in quanto non sono facilmente convertibili in contanti.
Il rendimento percentuale delle attività morbide è maggiore quando si investe nel titolo o nelle obbligazioni corrette rispetto all'asset reale.
Si tratta sempre di enormi transazioni monetarie per le quali, anche a volte, è richiesta l'indebitamento.
È limitato solo al luogo di investimento e non può trarre vantaggio dai mercati globali.

Punti importanti

La caratteristica principale degli hard assets è la sua tangibilità.
Si classificano come beni durevoli a lungo termine e beni materiali a breve termine.
Agisci come un sostituto vitale per coprire l'inflazione
Possiedono un valore intrinseco, soggetto a fluttuazioni.
Possono essere negoziati sul mercato primario o secondario, ad esempio, materie prime.
Questi sono indirettamente proporzionali ai soft asset, cioè quando il prezzo dei soft asset aumenta, il prezzo degli hard asset diminuisce e viceversa.

Conclusione

Un'azienda o un individuo ha bisogno di un mix di asset hard e soft, e quindi entrambi sono ugualmente importanti. Entrambi hanno pro e contro e devono essere decisi in base ai requisiti e alla strategia della direzione esecutiva. Le risorse dure, tuttavia, servono all'uso a lungo termine per l'azienda dovrebbero essere investite completamente da tutte le società per salvare l'azienda da circostanze impreviste, se affrontate.