Differenza tra finanza e locazione
La differenza fondamentale tra Finance e Lease è che nella finanza il cliente paga il prezzo del prodotto pagando le rate mensili e se il cliente fallisce, il prestatore toglie il prodotto poiché il prestatore detiene il privilegio su quel prodotto fino al pagamento dell'intero debiti, mentre, in caso di leasing, si deve pagare un canone fisso mensile per l'utilizzo del bene al proprietario di tale bene e il bene viene generalmente ripreso dal proprietario dopo la scadenza del periodo di locazione.
Esistono opzioni per l'acquisto di articoli di alto valore, a seconda della liquidità finanziaria disponibile.
- Il finanziamento è un processo in base al quale si acquisteranno articoli a prezzo relativamente alto e ci si aspetta che vengano rimborsati sotto forma di pagamenti mensili. È anche noto come "finanziamento con acquisto a noleggio".
- Il leasing è considerato un processo di assunzione di prestiti in base al quale l'impresa di leasing acquisterà per conto del cliente. Finanza o locazione sono quindi autorizzati a utilizzare il prodotto / merce contro un importo di affitto mensile per un periodo determinato come concordato nel contratto stipulato dalle parti finanziarie e di locazione.
Esempio
Possiamo considerare un esempio di finanza vs locazione per chiarezza.
Diciamo che se un'auto costa $ 25.000, in caso di finanziamento, si deve pagare l'importo per intero o in rate uguali. Tuttavia, nel caso di un leasing, si è tenuti a pagare solo il valore previsto dell'auto al momento del leasing.
Quindi, se si prevede che il valore residuo del veicolo sarà del 60% in tre anni, sarà necessario pagare solo il restante 40%, che in questo caso sarebbe di $ 10.000. Il locatario può acquistare il bene una volta che il periodo di locazione è stato completato e sono stati effettuati i relativi calcoli per il pagamento del saldo.
Finanza vs infografica di locazione
Differenze chiave
- Il finanziamento è un processo attraverso il quale si acquistano articoli / merci a prezzi relativamente alti e ci si aspetta di ripagare gli stessi attraverso pagamenti mensili. Le materie prime sono generalmente automobili, computer, macchinari e case. D'altra parte, il leasing è un processo di indebitamento in cui l'impresa di leasing acquista al posto del singolo, consentendo di essere utilizzato per una tempistica fissa, che è di alcuni anni. La merce è disponibile per l'uso per la sequenza temporale fino alla scadenza del contratto.
- Il pagamento rateale è costituito dall'importo del capitale e dagli interessi effettivi per la durata del contratto, mentre il leasing comporta i canoni di locazione, che sono calcolati come il costo di utilizzo del bene.
- La rata mensile per il finanziamento è solitamente più alta rispetto al leasing poiché, nel finanziamento, si paga l'intero costo della merce. Il leasing comporta il pagamento della sola quota che si sta esaurendo.
- L'utente deve acquistare il bene una volta che ha le finanze pronte. In caso di leasing, il locatario utilizza il bene per il periodo di locazione e paga il canone di locazione. Il locatario ha la possibilità di acquistare il bene alla fine del periodo di locazione.
- Il finanziamento richiede ai mutuatari di impegnare le attività esistenti come garanzia primaria / collaterale, ma non è necessaria alcuna garanzia in caso di leasing.
- Se il bene viene acquistato con l'ausilio del mutuo, l'utente può richiedere agevolazioni fiscali sugli interessi sui pagamenti del mutuo e anche sull'ammortamento del bene, mentre, in caso di finanziamento tramite leasing, l'utente può richiedere solo canoni di locazione, che sono uniformi durante il periodo di locazione.
- Il finanziamento limiterà l'utente a utilizzare solo la rispettiva merce che Finance o Lease desidera acquisire. Il leasing consentirà all'utente di provare una nuova merce / versione una volta scaduto il contratto di locazione. Ad esempio, se il noleggio di un'auto è terminato, l'utente può prendere una nuova auto / versione in leasing.
- Le riparazioni e la manutenzione sono a carico del noleggiatore in caso di finanziamento. Tuttavia, in caso di leasing, è responsabilità del locatario in caso di leasing finanziario e del locatore in caso di leasing operativo.
Tabella comparativa finanza vs leasing
| Base di confronto | Finanziamento | Leasing | ||
| Senso | Si può prestare denaro o utilizzare i ratei interni. | Qualcun altro acquista articoli e consente al cliente di utilizzarli. | ||
| Proprietà | Il cliente è il proprietario. | Il rivenditore / società di leasing è il proprietario del prodotto / merce. | ||
| Acconto | Una parte dell'importo può essere pagata per ridurre i pagamenti mensili. | Nessun acconto significativo | ||
| Tipo di spesa | Spese in conto capitale | Costi operativi | ||
| Durata | Durata più breve circa 3-5 anni | La durata più lunga può arrivare fino a 10-15 anni o più. | ||
| Ammortamento | Il locatario richiede l'ammortamento. | Il locatore sostiene l'ammortamento. | ||
| Esempi | Casa, terreno, auto personale | Computer, Prodotti tecnologici, Immobili commerciali |
Pensieri finali
La selezione del finanziamento o del leasing come modalità di pagamento dipende dall'abilità del mutuatario e dal risultato finale della merce per la quale viene preso in considerazione l'uno o l'altro metodo.
Sono gli aspetti che devono essere considerati prima di arrivare a una decisione, e si dovrebbero tenere a mente anche i pro ei contro. In entrambi i casi, non esiste una regola empirica per l'adozione di un metodo specifico e l'idea può essere diversa da un individuo all'altro.
