Fideiussione

Cos'è una fideiussione?

Una fideiussione è un contratto stipulato tra tre parti in cui il garante garantisce di adempiere al compito specificato o somma al creditore se il debitore principale disonora l'obbligazione o il debito come menzionato nell'obbligazione, proteggendo quindi il creditore dalla perdita di inadempienza o mancato pagamento.

Chi sono le parti coinvolte nell'ottenimento di una cauzione?

Di seguito sono elencate le tre parti coinvolte nell'ottenimento di una Fideiussione:

• Obbligatorio - La persona o la società che richiede la garanzia . Il debitore è l'entità protetta dall'obbligazione.
• Committente: la persona o una società che acquista l'obbligazione e promette di aderire ai termini dell'obbligazione. Di solito, il preside deve eseguire un compito o astenersi dal svolgere una determinata attività.
• Fideiussione - La fideiussione sta emettendo e sostenendo la cauzione per il capitale e garantendo l'indennizzo al debitore in caso di reclamo. In parole semplici, il fideiussore garantisce al debitore che il preponente può svolgere l'incarico.

Esempio di fideiussioni

Ora facciamo un esempio e capiamo come funziona la fideiussione.

Esempio 1

Supponiamo che un'autorità locale degli Stati Uniti (obbligato) voglia costruire un edificio per uffici e assuma l'appaltatore XYZ (principale) per il lavoro. L'appaltatore XYZ è tenuto dall'autorità locale degli Stati Uniti a garantire un vincolo di prestazione della costruzione per garantire che rispetterà pienamente i termini del contratto. L'appaltatore XYZ acquisterà un'obbligazione di prestazione di costruzione da una società di fideiussione affidabile e affidabile.

Fondamentalmente, la fideiussione protegge l'autorità locale degli Stati Uniti garantendo la prestazione da parte dell'appaltatore XYZ per adempiere all'obbligo secondo l'accordo. Supponiamo che l'appaltatore XYZ non adempia completamente l'obbligo, quindi la Società di garanzia deve risarcire l'autorità locale degli Stati Uniti.

Esempio n. 2

La proprietà di una casa e alcune attività finanziarie sono lasciate da un genitore deceduto i cui figli sono ancora minorenni, il tribunale può quindi richiedere una cauzione di tutela da garantire dal tutore selezionato. Il vincolo è quello di garantire che il tutore nominato agisca nel migliore interesse per la persona che aveva una tutela (qui il tribunale è Obbligatorio e il tutore è il principale). Il tribunale approva i tutori sulla base delle prove che dimostrano che il tutore si prenderà cura delle attività finanziarie nel migliore interesse dei figli minori. Se il tutore abusa dei dati finanziari dell'altra persona, il reclamo può essere presentato contro tale vincolo.

Viene utilizzato come garanzia che il preponente porterà a termine il lavoro secondo i termini del contratto, e se mai il debitore scopre che i termini del contratto non sono rispettati, può essere presentato un reclamo contro la fideiussione se il garante trova che il reclamo è valido, allora Surety indennizzerà il debitore e il preponente sarà responsabile del rimborso della fideiussione per il reclamo e qualsiasi altro costo. Pertanto, il Garante si trova nel mezzo offrendo un pagamento in garanzia a una parte e riscuotendo il pagamento se viene presentata una richiesta dall'altra parte.

Tipi di fideiussione

Di seguito sono riportati i tipi di fideiussione.

• # 1- Cauzione giudiziaria -  Questo tipo di cauzione utilizzato per fornire sicurezza da perdite che possono verificarsi in caso di procedimenti giudiziari. Queste obbligazioni sono richieste prima di un procedimento giudiziario.
• # 2 - Fideiussione Fidelity -  Questo tipo di fideiussione è presa dalle aziende per la protezione dai furti dei dipendenti e da azioni disoneste. Queste obbligazioni fanno parte della gestione del rischio aziendale.
• # 3 - Fideiussione commerciale -  Questi tipi di obbligazioni sono utilizzati a favore del pubblico in generale. Queste obbligazioni sono obbligatorie in alcuni settori specifici dalle agenzie governative. Ad esempio, l'industria dei liquori o qualsiasi attività commerciale con una licenza.
• # 4 - Fideiussione contrattuale - Questo tipo di garanzia garantisce che un contratto di costruzione sarà soddisfatto secondo i termini e le condizioni. Su un singolo contratto vengono emesse sempre due fideiussioni una per garantire la prestazione e l'altra per assicurare il pagamento.

Vantaggi

• Fornisce protezione da reclami ingiustificati.
• Mantenere la riservatezza di tutte le attività.
• Fornisce un'elevata credibilità.
• Fornire protezione in caso di controversia.
• Dà garanzia che il lavoro sarà completato come da contratto.
• Una fideiussione fornisce una garanzia che la perdita sarà saldata da una fideiussione nel caso in cui l'incapacità del preponente di sostenere qualsiasi costo imprevisto.
• Fornisce una maggiore leva all'appaltatore, per questo motivo può sommare più gare d'appalto che forniscono entrate aggiuntive.
• Fornisce garanzia per garantire che l'appaltatore abbia una buona posizione finanziaria per gestire il rischio connesso all'attività di costruzione.
• Una fideiussione è come uno strumento di mitigazione del rischio che fornisce protezione ai clienti di un'azienda.

Svantaggi

• Compromesso di qualità in alcuni casi poiché per ridurre al minimo questo, il garante può implementare il rimedio meno economico per inadempienza dell'appaltatore che alla fine potrebbe compromettere la qualità per il proprietario.
• Il debitore deve quantificare la perdita che aveva subito in caso di inadempienza da parte del contraente. Se il debitore non riesce a calcolare correttamente, l'obbligato potrebbe non ottenere il deficit da Fideiussione.
• Il costo del contratto aumenta poiché il contraente è tenuto a ottenere una cauzione, quindi includerà il costo dell'obbligazione nel costo del contratto.
• Può dar luogo a contenzioso perché, anche se il fideiussore fornisce una garanzia in caso di inadempienza da parte del contraente, il debitore deve dimostrare al garante che il contraente è inadempiente nel conflitto tra il Garante e il Obbligato, il che può portare a contenzioso.

Tutti i vantaggi e gli svantaggi di cui sopra dovrebbero essere tenuti a mente e l'analisi costi-benefici dovrebbe essere fatta per ogni progetto di costruzione per determinare dove un legame è appropriato per un particolare progetto o meno.

Modifica della fideiussione

Il garante è il modo legale per aggiornare le informazioni sulla fideiussione. Di seguito sono riportati i punti che possono essere modificati e quindi, di conseguenza, la fideiussione dovrebbe essere riscritta.

• Cambio di indirizzo del preside.
• Aumento dell'importo delle obbligazioni.
• Modifica della data o della durata di un'obbligazione.
• Se c'è un errore nel legame originale che può essere corretto.

Conclusione

Fideiussione nel suo senso più semplice è una promessa da parte di un Fideiussore che un compito specifico sarà completato secondo i termini dell'appaltatore in linea con i regolamenti. Molto spesso le fideiussioni sono richieste da agenzie governative, dipartimento di regolamentazione, tribunale statale o tribunale federale o appaltatori generali per protezione formale.

Pertanto, il punto cruciale è l'uso di obbligazioni per fungere da assicurazione per il debitore poiché è beneficiario e credito al mandante perché il credito dovrebbe essere rimborsato dal mandante al garante.